玉溪房屋抵押贷款|房产抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，利息低

玉溪房产抵押借款,玉溪短期,长期押房借款,玉溪按揭房借款,玉溪房产抵押借款等房产抵押借款咨询平台.专业办理,专业提供各类型的借款产品.符合用户需求,解决用户疑难.

抵押房产银行贷款,个人抵押住房银行借款,抵押购房合同生意借款,住房购买合同抵押借款不押房,名贵手表抵押借款等房子抵押贷款的条件

(一)什么是房产抵押贷款?

房子抵押贷款是指借款人以新购商品房子作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币贷款。

玉溪房子抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，玉溪固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房子。

2、银行委托评估公司办理房子评估，签订房子抵押合同，贷款审批，房子抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有玉溪居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房子作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

房子抵押机构贷款,公司抵押住房机构贷款,房子购买合同抵押大额借钱,二手房抵押借款不押房,工薪借钱等住房抵押贷款的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用住房作为抵押，而住房本身具有不小的市场价值，对玉溪新平银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比玉溪新平企业贷、车贷、信用贷，住房抵押贷款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为玉溪新平抵押的物品（住房）本身就是具有较高市场价值的住房，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，住房抵押贷款可申请的额度为住房市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有玉溪新平住房作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用贷款相比，玉溪新平住房抵押贷款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向玉溪新平银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人住房进行抵押

很多人都以为办理玉溪新平住房抵押贷款必须是自己名下的住房，这其实是一个误区，住房抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的住房作为抵押物，不过前提是住房所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

房子抵押机构贷款,公司抵押住房机构贷款,房子购买合同抵押大额借钱,二手房抵押借款不押房,工薪借钱等

9.贷款用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

首套房贷钱手续

1.查信用情况，在贷钱买房前，要去银行去查询一下自己的信用，在信用合格的情况下，再准备贷钱买房的相关事宜。

2.玉溪新平首套房贷钱申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷钱申请。

3.玉溪新平首套房贷钱受理。公积金或委贷银行需对申请人的贷钱条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷钱用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

4.玉溪新平首套房贷钱审批。职工贷钱申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自贷钱受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷钱审批。公积金组合贷钱另需经委贷银行进行商业贷钱审批。

5.玉溪新平首套房合同签订。职工贷钱申请获批准的，由委贷银行通知贷钱人办理签约手续。贷钱人及其配偶、住房产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《玉溪公积金个人住房担保贷钱合同》下简称《担保贷钱合同》。贷钱人同时签具贷钱借据。

以上是首套房贷钱手续，住房是资产，在需要用钱而周转不开的时候，购置的住房还可以用于银行房屋抵押贷款,个人住房抵押银行借款,房屋抵押创业借款,房屋抵押银行借款不押房,工资借钱等抵押贷钱。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。

用玉溪新平房产抵押借款都是通过银行进行的，而此时银行为了避免银行破产的风险，会要求申请人提供相应的材料，然后对进行审核，要是符合规定的话，那么就会按照申请人的要求发放借款。那么你知道银行房产抵押借款,抵押房产机构借款,企业抵押房产机构借钱,自建房抵押消费借钱,抵押房本借款不押房,典当名贵酒贷款等需要什么材料吗?

房产抵押个人消费借款 

1、《个人抵（质）押循环借款额度申请表》; 

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、玉溪户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等); 

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明); 

4、其他可以证明个人资信情况的材料； 

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;

以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料; 

6、玉溪新平房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; 

7、证明借款用途的资料; 

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、玉溪户口本、婚姻证明等;如房产所有人含有未成年儿童，需要我们提供帮助儿童自己出

生证明;

9、玉溪银行要求提供的其他相关材料。 

（为提高房产抵押借款通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处玉溪房产证、股票、基金、现金存折、玉溪车辆行驶证等等）

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